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skills/akshare-reits/SKILL.md
REITs数据Skill - 提供公募REITs行情、收益分析、资产类型筛选 via AkShare
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Security Scan Results
3 of 9 scanners reported clean
Some scanners were skipped, did not run, or reported a non-clean status. Review each row below.
3
Scanners Passed
9
Scanners in report
Clean
TrivyContainer and dependency vulnerability scanner
95%
Clean
SemgrepStatic code analysis for vulnerabilities
95%
Clean
mcp-scan (Snyk)Model Context Protocol security validation
95%
Skipped
Snyk (dep)Open source security scanning
50%
Skipped
Socket.devSupply chain security analysis
50%
Skipped
VirusTotalMulti-engine malware detection
70%
Skipped
CrowdStrikeAdvanced threat intelligence
50%
Skipped
OSV-ScannerOpen Source Vulnerability database check
50%
Skipped
OWASP Dep-Check
50%
Last scanned: Apr 3, 2026, 11:32 PM212.7s1 file scanned
SKILL.md
- name:
- akshare-reits
- description:
- REITs数据Skill - 提供公募REITs行情、收益分析、资产类型筛选 via AkShare
- bins:
- ["python3"]
- - id:
- python-packages
- kind:
- pip
- packages:
- ["akshare", "pandas", "pyyaml"]
SKILL.md - akshare-reits
技能信息
| 属性 | 内容 | |:---|:---| | 名称 | akshare-reits | | 版本 | 1.1.0 | | 分类 | REITs数据 | | 状态 | ✅ 已上线 | | 维护者 | FinClaw Core Team | | 最后更新 | 2026-03-19 |
功能描述
REITs（房地产投资信托基金）数据Skill，提供A股公募REITs基金列表、行情查询、收益分析、按资产类型筛选、分红统计等功能。
触发意图
主要触发词
- "REITs"、"公募REITs"
- "基础设施REITs"
- "产业园REITs"、"高速公路REITs"
- "REITs分红"、"REITs收益"
- "REITs行情"
Few-shot 示例
| 用户输入 | 识别意图 | 调用函数 | |:---|:---|:---| | REITs列表 | reits_list | reits_list.py | | REITs行情 | reits_quote | reits_quote.py | | 产业园REITs | reits_type | reits_type.py --type 产业园 | | REITs分红 | reits_dividend | reits_dividend.py |
数据源配置
| 数据类型 | 主要来源 | 备用来源 | 认证要求 | |:---|:---|:---|:---:| | REITs数据 | AkShare | - | 无需 |
REITs资产类型
| 类型 | 代表产品 | 收益特征 | |:---|:---|:---| | 产业园 | 东吴苏园REIT、博时蛇口REIT | 租金收益+增值 | | 仓储物流 | 中金普洛斯REIT、红土盐田港REIT | 稳定租金 | | 高速公路 | 平安广州广河REIT、浙商沪杭甬REIT | 过路费收入 | | 生态环保 | 中航首钢绿能REIT、富国首创水务REIT | 特许经营权 | | 保障房 | 华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT | 租金收入 | | 能源 | 鹏华深圳能源REIT、中信建投国家电投REIT | 发电收入 |
功能列表
1. REITs列表
- 功能描述: 获取全市场公募REITs基金列表
- 输入参数: 无
- 输出格式: Markdown表格
- 数据源: AkShare
- 数据时效: 日频
- 使用示例:
python scripts/reits_list.py
2. REITs行情
- 功能描述: 获取REITs实时行情
- 输入参数: REITs代码（可选）
- 输出格式: Markdown表格
- 数据源: AkShare
- 数据时效: 实时
- 使用示例:
python scripts/reits_quote.py python scripts/reits_quote.py --code 180101
3. 按类型筛选
- 功能描述: 按资产类型筛选REITs
- 输入参数: 资产类型
- 输出格式: Markdown表格
- 数据源: AkShare
- 数据时效: 日频
- 使用示例:
python scripts/reits_type.py --type 产业园 python scripts/reits_type.py --type 高速公路
4. 分红统计
- 功能描述: 获取REITs分红统计
- 输入参数: 无
- 输出格式: Markdown表格
- 数据源: AkShare
- 数据时效: 分红公告后
- 使用示例:
python scripts/reits_dividend.py
脚本清单
| 脚本名 | 功能 | 入口点 | |:---|:---|:---:| | reits_list.py | REITs列表 | ✅ | | reits_quote.py | REITs行情 | ✅ | | reits_type.py | 类型筛选 | ✅ | | reits_dividend.py | 分红统计 | ✅ |
REITs投资特点
| 特点 | 说明 | |:---|:---| | 强制分红 | 收益分配比例≥90% | | 稳定现金流 | 底层资产产生稳定收益 | | 低相关性 | 与股票/债券相关性低 | | 流动性 | 交易所上市交易 | | 透明度 | 定期披露运营数据 |
收益来源
| 来源 | 占比 | 特点 | |:---|:---:|:---| | 分红收益 | 70-80% | 稳定现金流入 | | 资本增值 | 20-30% | 底层资产升值 |
数据来源标注规范
---
📊 **数据来源**: AkShare
⏱️ **数据时间**: 2026-03-19
📌 **REITs代码**: 180101
📌 **资产类型**: 产业园
🔗 **交易所**: 深圳证券交易所
🔧 **分析工具**: FinClaw v1.0
依赖要求
akshare>=1.10.0
pandas>=1.3.0
pyyaml>=5.4.0
更新日志
| 版本 | 日期 | 变更内容 | |:---|:---:|:---| | 1.1.0 | 2026-03-19 | 符合FinClaw数据规范v1.0，新增6大资产类型 | | 1.0.0 | 2026-03-13 | 初始版本 |
本Skill遵循 FinClaw 数据规范 v1.0 | 数据来源强制标注 | 禁止训练数据编造
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